中级建筑经济 - 第五章建设工程合同管理 - 查题吧

单选题

我国《合同法》规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据()向仲裁机构申请仲裁。

A. 仲裁协议
B. 提交给人民法院的起诉书
C. 调解书
D. 和解结论书

单选题

承包人的某些索赔要求，虽然在工程项目的合同条款中没有专门的文字依据。但可以根据该合同某些条款的含义，推论出承包人有索赔权，这种索赔被称为()。

A. 合同中的明示索赔
B. 综合索赔
C. 合同中的默示索赔
D. 双向索赔

多选题

我国《合同法》规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行（）。

A. 经营状况严重恶化
B. 转移财产、抽逃资金，以逃避债务
C. 丧失商业信誉
D. 更换总经理
E. 合同部分内容变化

单选题

建设工程合同管理的特点主要是由()的特点决定。

A. 管理制度
B. 招标方式
C. 建设项目
D. 工程合同

单选题

()是否健全是合同管理的关键所在。

A. 合同统计考核制度
B. 合同管理评估制度
C. 合同管理目标制度
D. 合同管理质量责任制度

单选题

谈判者利用对方的弱点，猛烈攻击，迫其就范，做出妥协，而对己方的弱点则尽量回避，这种谈判技巧称为()。

A. 起点战略
B. 掌握谈判议程、合理分配各议题的时间
C. 避实就虚
D. 注意谈判氛围

多选题

建设工程合同管理的特点是()。

A. 合同风险大
B. 工程合同变动较为频繁
C. 工程管理工作极为复杂
D. 工程价值量大，合同价格高
E. 建设工程项目的完成是一个短暂的过程

多选题

可控制因素引起的工期延误包括（）。

A. 施工期间持续非正常降雨
B. 战争、革命
C. 质量不符合合同要求而造成的返工
D. 劳动力不足
E. 不利的施工条件及外界阻碍

单选题

某房地产开发商招标修建写字楼工程(底层为商场)，工程内容包括拆迁和修建，工期为18个月。合同规定，如果承包商不能在18个月内完成工程，应向业主支付误期损害赔偿费。开工后，业主未能在合同规定的时问内向承包商提供足够的施工场地。在开挖基槽时，发现地基土层中有淤泥夹层，可能引起不均匀沉陷，不得不进行设计变更，造成基础施工暂停2个月。由于上述原因。预计使工程拖期3个月。根据以上资料，请回答下述问题：该工程的业主已与写字楼的承租人签订了租房协议，若拖期交付使用，业主将承担巨额赔偿金。因此要求承包商必须在合同原定竣工日期完成工程，并委托工程师全力协助承包商，并向承包商发出加速施工指示。因此承包商对由此造成的损失向业主提出索赔。这时该索赔事件按照性质分类称为（）。

A. 工期索赔
B. 工程变更索赔
C. 合同终止索赔
D. 加快工程索赔

单选题

（）是指当事人不直接用口头或书面形式进行意思表示，而是通过实施某种行为或者以不作为的沉默方式进行意思表示而达成的合同。

A. 明示合同
B. 默示合同
C. 主合同
D. 无名合同

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