房地产投资的商业风险是指（）.

A. 投资项目的物理状况引起的风险
B. 负债融资引起的风险
C. 经济环境的不确定性引起的风险
D. 投资者所要求的总资产收益率不能实现的概率

房地产金融的主要职能为（）.

A. 短存和长贷
B. 分配和引导
C. 筹资和融资
D. 存款和贷款

在住房分配渠道上，住房分配制度改革主要是（）

A. 改住房的实物分配为货币化分配
B. 改无偿的福利性分配为体现按劳分配原则的工资性分配
C. 把国民收入再分配范围的财政性支付改为初次分配中的工资性支付
D. 把行政性分房改为通过市场流通途径购房

从总体上看，房地产业主要属于（）

A. 第一产业
B. 第二产业
C. 第三产业
D. 第四产业

选择居住用房地产微观区位应考虑的主要标准是（）

A. 处于主要工业区
B. 交通便捷，环境好
C. 人口流量大
D. 劳动成本低

根据工业区位理论，当运输成本小于所节省的工资成本时，工厂（）

A. 应当迁移到原料产地
B. 应当迁移到消费中心
C. 应迁移到工资成本较低处
D. 不应迁移到工资成本较低处

为什么房地产业的发展需要市场中介服务？要建立哪些中介服务机构？

房地产泡沫

住宅市场过滤模型

屠能环