中国电信知识竞赛 - 第六章经济评价指标与方法 - 查题吧

判断题

财务净现值（FNPV）是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率ic，将项目计算期内各年的净现金流量折算成现值之和。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和项目风险。（）

A. 正确
B. 错误

单选题

生产成本加上相应的()称为完全成本。

A. 营业成本
B. 销售费用
C. 运营费用
D. 资金成本

单选题

甲写字楼购买价格为100万元，年净经营收入为30万元，年还本付息额为15万元;乙写字楼购买价格为200万元，年净经营收入为50万元，年还本付息额为30万元。若不考虑其他因素的影响，则甲、乙两写字楼投资之现金回报率的关系为()。

A. 甲>乙
B. 甲

单选题

某房地产投资企业在一定日期的负债合计为8000万元，资产合计为12000万元，流动资产和流动负债分别为6000万元和8000万元，存货为3000万元。则该房地产投资企业的流动比率为()。

A. 37.5%
B. 75%
C. 150%
D. 113%

单选题

某房地产投资项目，资产为6000万元，负债为3500万元，流动资产总额为3000万元，流动负债总额为1500万元。则该项目的速动比率是()。

A. 80%
B. 120%
C. 171%
D. 230%

判断题

对于开发销售模式下的房地产开发项目而言，开发商所投入的开发建设资金均属于流动资产投资的性质。

A. 正确
B. 错误

判断题

房地产开发投资项目经济评价的静态指标有成本利润率、投资利润率、资本金利润率和静态投资回收期。

A. 正确
B. 错误

多选题

下列属于房地产置业投资项目清偿能力指标的是（）。

A. 借款偿还期
B. 利息备付率
C. 资产负债率
D. 投资回报率
E. 流动比率

多选题

房地产开发投资经济效果的大小用（）等指标来衡量。

A. 销售收入
B. 开发利润
C. 成本利润率
D. 投资收益率
E. 资本金回报率

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