中国电信知识竞赛 - 第六章经济评价指标与方法 - 查题吧

判断题

成本利润率是开发经营期的利润率，不是年利润率。成本利润率除以开发经营期的年数，等于年成本利润率。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

研究表明：对于常规项目（净现金流量的正负号在项目寿命期内仅有一次变化）FIRR有唯一实数解；对于非常规项目（净现金流量的正负号在项目寿命期内有多次变化）计算FIRR的方程有多个实数解。（）

A. 正确
B. 错误

单选题

已知两税一费的税、费率分别为营业税5%、城市维护建设税7%、教育费附加3%，若销售收入为1亿元，则应缴纳两税一费的总额为()万元。

A. 550
B. 856
C. 1500
D. 1236

单选题

若某房地产投资项目的名义收益率为18%，年租金增长率为10%，通货膨胀率为5%，则该项房地产投资的实际收益率为()。

A. 9.26%
B. 10%
C. 11.32%
D. 12.3%

单选题

城镇土地使用税是房地产开发投资企业在开发经营过程中占用国有土地应缴纳的一种税，视土地等级、用途按（）征收。

A. 土地出让金
B. 占用面积
C. 经营收入
D. 销售收入

判断题

用公式A=P_i（1+i）ⁿ／［（1+i）ⁿ-1］来分析投资回收与投资回报，P_i就是投资者投入资本金后所获得的投资回收，P_i/［（1+i）ⁿ-1］就是投资者的投资回报。（）

A. 正确
B. 错误

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