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单选题

甲向乙借款l0万元,以其价值10万元的房屋设定抵押,并办理了抵押登记。后甲将房屋出租给丙居住。在丙居住期间,因丙吸烟不慎起火.致房屋贬值2万元。对此,下列说法中正确的是()。

A. 甲应重新提供抵押物
B. 乙有权请求甲将丙给付的2万元赔偿款提存
C. 乙有权请求甲提前还款
D. 乙有权请求丙赔偿损失

单选题

孙某有一辆汽车,估价20万元,6月1日向李某借款l0万元.订赢汽车抵押合同并于当天办理抵押登记。6月2日,向赵某借款10万元,又以该汽车抵押登记。后孙某不能还款,变卖汽车得款l6万元。关于抵押权,下列说法正确的是(()。

A. 赵某优先得到实
B. 他们处于同一顺序
C. 李某优先得到实现
D. 二者协商处理

单选题

根据民法典的规定。下列各项中,有关无权占有人与返还请求权人之问产生的法律后果,正确的表述是()。

A. 不动产或者动产被占有人占有的.权利人可以请求返还原物及其孳息.但应当支付占有人闪维护该不动产或者动产支出的必要费用
B. 占有人使用占有的不动产或者动产.致使该不动产或者动产受到损害的.占有人应当承担赔偿责任
C. 占有的不动产或者动产毁损、灭失,该不动产或者动产的权利人请求赔偿的,占有人应当将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人
D. 占有的不动产或者动产毁损、灭失,权利人的损害通过保险金、赔偿金或补偿金未得到足够弥补的,占有人还应当赔偿损失

单选题

陈某向贺某借款20万元.借期2年,陈某以自己正在建造的房屋提供抵押担保并办理了登记。下列说法中,符合民法典的是()。

A. 贺某不享有抵押权。因为商品楼为在建工程,尚未完工
B. 贺某不享有抵押权,只有以建成的房屋抵押,才符合民法典确定的抵押物范围
C. 贺某享有抵押权,虽然商品楼正在建造中,但当事人办理了抵押物登记
D. 贺某不享有抵押权,因为在建工程不属于民法典规定的抵押物范同

单选题

甲于8月与乙签订房屋买卖合同,售价50万元;于8月2日又与丙签订房屋买卖合同,售价60万元;于8月3日与丁又签订房屋买卖合同,售价70万元,并于当日一起办理了产权变更登记,后乙、丙得知后诉至法院,请求确认甲、丁转让房屋行为无效,下列说法不正确的是（）。

A. 有法律根据 C、丁取得房屋所有权
B. 无法律根据 D、乙、丙只能请求甲承担违约责任

单选题

甲租住乙的房屋,后邻居丙施工时将沙土堆放在甲租住的房屋门前,给甲的生活造成了极大不便。甲要求丙挪走沙土,丙以甲并非房屋所有人为由不予理踩。下列说确的是(B)

A. 甲并非该房屋的所有人,应当由房主乙来主权利
B. 甲虽然并非所有人,但是其基于合法占有,可以提起占有之诉
C. 甲应当首先要求乙向丙主权利
D. 因为房屋并不在乙的控制之下,所以乙没有义务向丙主权利

单选题

下列属于法定动产物权的是( )

A. 居住权
B. 留置权
C. 地役权
D. 建设用地使用权

单选题

下列物权的保护方法不能以自力救济的方式行使的是( )。

A. 排除妨碍请求权
B. 且确认物权的请求权
C. 返还原物请求权
D. 消除危险请求权

单选题

某宾馆为了8月8日的开业庆典,于8月7日向电视台租借一台摄像机。庆典之日,工作人员不慎摔坏撮俾机,宾馆遂决定按原价买下,以抵偿电视台的损失,遂于8月9日通过向电视台负责人表明此意,对方表示了同意。8月15日,宾馆依约定向电视台支付了价款。摄像机所有权何时转移? ()

A. 8月7日
B. 8月8日
C. 8月9日
D. 8月15日

单选题

有关建设用地使用权的出让,下列说确的是( )。

A. 仅限于招标、投标方式
B. 应当签订出让合同
C. 建设用地使用权自出让合同生效时设立
D. 是无偿的

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