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单选题

物业管理企业是依法成立、具备专门资质并具有（）地位，依据物业服务合同从事物业管理相关活动的经济实体。

A. 重要
B. 关键法人
C. 独立资质
D. 独立企业法人

单选题

委托型物业管理企业只有（）权，大多数从事住宅小区的物业管理，以做好公共服务、专项服务和特约服务的工作为主，同时兼营一些为小区内业主和使用人提供方便的经营性项目。

A. 经营管理
B. 使用权
C. 物权
D. 处置权

单选题

委托代理型物业管理企业又称为委托顾问型物业管理企业，这类企业的共同特点是：只有（）。

A. 管理层
B. 操作层
C. 技术层
D. 储备层

单选题

新设立的物业管理企业，其资质等级按照最低等级核定，并设（）年的暂定期。

A. 一
B. 半
C. 二
D. 两年半

单选题

直线职能制以（）为基础，在各级主管人员的领导下，按专业分工设置相应的职能部门，实行主管人员统一指挥和职能部门专业指导相结合的组织形式。

A. 矩阵制
B. 事业部制
C. 部门
D. 直线制

单选题

从物业管理的角度来说，物业是指（）的各类建筑物及其相关的设备、设施和场地。

A. 已建成投入使用
B. 在建的
C. 尚未开工的
D. 已立项的

单选题

根据使用功能的不同，物业可分为商业物业、（）、居住物业、其他用途物业4类。

A. 科教文物业
B. 工业物业
C. 政府物业
D. 写字楼物业

单选题

物业管理是指物业管理企业受（）的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。

A. 物业使用人
B. 开发商
C. 政府
D. 物业所有人

单选题

物业管理的客体是（），服务对象是人，是集管理、经营、服务为一体的有偿劳动。所以，物业管理属于第三产业，是一种服务性行业。

A. 房子
B. 设施设备
C. 物业
D. 业主

单选题

物业管理的两个支撑点是：（）和物业管理企业的统一专业化管理。

A. 业主自制自律
B. 居委会管理
C. 政府管理
D. 物业管理协会

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