超星 - 课堂测验题5

多选题

2017年4月2日，王某与丁某约定：王某将一栋房屋出售给丁某，房价20万元。丁某支付房屋价款后，王某交付了房屋，但没有办理产权移转登记。丁某接收房屋作了装修，于2017年5月20日出租给叶某，租期为2年。2017年5月29日，王某因病去世，全部遗产由其子小王继承。小王于2017年6月将该房屋卖给杜某，并办理了所有权移转登记。请回答（1）-（3）题。（1）如王某生前或王某死后其继承人小王欲出卖房屋前向丁某请求返还房屋，下列选项正确的是：

A. 王某无权请求丁某返还房屋
B. 王某有权请求丁某返还房屋
C. 小王无权请求丁某返还房屋
D. 小王有权请求丁某返还房屋

多选题

A. 若房屋未焚毁，丙有权要求乙搬离房屋
B. 若房屋未焚毁，法院应确认该房屋为乙所有
C. 乙对房屋的占有为善意、自主占有
D. 乙应向丙赔偿因房屋焚毁而造成的损失

单选题

A. 信托投资公司适用本法
B. 金融租赁公司不适用本法
C. 金融资产管理公司不适用本法
D. 财务公司不适用本法