超星 - 任务二十九土地增值税会计业务操作 - 查题吧

单选题

房地产开发企业在确定土地增值税的扣除项目时,允许单位扣除的税费是()

A. 增值税、印花税
B. 房产税、城市维护建设税
C. 教育费附加、城市维护建设税
D. 印花税、城市维护建设税

多选题

下列各项中,属于土地增值税纳税人的有()

A. 建造房屋的施工单位
B. 出售房产的中外合资房地产公司
C. 转让国有土地使用权的事业单位
D. 房地产管理的物业公司

多选题

计算土地增值税税额时可以扣除的项目包括()

A. 取得土地使用权所支付的金额
B. 建筑安装工程费
C. 公共配套设施费
D. 转让房地产有关的税金

多选题

根据城镇土地使用税暂行条例规定。下列地区中,开征威镇土地使用税的有()

A. 城市
B. 县城、建制镇
C. 农村
D. 工矿区

多选题

房地产开发公司支付的下列相关税费,可列人加计20%扣除范围的有()

A. 支付建筑人员的工资福利费
B. 占用耕地缴纳的耕地占用税
C. 销售过程中发生的销普贵用
D. 开发小区内的道路建设费用

多选题

下列各项中,符合土地增值税优惠规定的有()

A. 纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,减半增收土地增值税
B. 纳税人建造普通标淮住宅出售,增值额未超过扣除项日金额20%的,免征上地增值税
C. 纳税人建造普通标淮佳宅出售,增值额超过扣除项目金额 20%的,应对其超过部分的增值额按规定征收士地增值税
D. 纳税人建造普通标淮住宅出售,增值额超过扣除项日金额 20%的,应就其全部增值额按规定征收土地增值税

判断题

某工业企业利用一块闲置的土地使用权换取某房地产公司的新建商品房,作为本单位职工的居民用房,由于没有取得收入,所以,该企业不需要缴纳土地增值税。()

A. 对
B. 错

判断题

在计算土地增值税时,对从事房地产开发的纳税人销售使用过的旧房及建筑物,仍可按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本金额之和的20%加计扣除。()

A. 对
B. 错

判断题

土地增值税使用超率累进税率,累进依据为增值额占转让收人的比例。()

A. 对
B. 错

判断题

纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。()

A. 对
B. 错

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