申请设立置业担保公司，要求实有资本不少于（）

A. 100万元
B. 500万元
C. 1000万元
D. 3000万元

下列关于小产权房的表述中，正确的是（）

A. 城镇居民购买农民宅基地上房屋的，城镇居民不能取得房屋的所有权，房屋仍然归农民所有
B. 城镇居民购买农民宅基地上房屋的，城镇居民能取得房屋的所有权，但不能转让
C. 用地和规划手续合法的集体建设用地上建造的房屋.投资建设单位只能拥有使用权，不能取得投资建设的房地产的归属
D. 无论城镇居民还是农村居民购买农民宅基地上房屋的，均不能取得房屋的所有权

下列各项中，不适用拍卖方式出让国有建设用地使用权的是（）

A. 商品住宅用地
B. 商业、旅游用地
C. 国际机关用地
D. 有竞争要求的工业用地

简述建设工程监理适用的范围。

2014年4月1日，陈某与朱某签订了房屋买卖合同，双方约定：陈某将一栋房屋出售给朱某，房价180万元。朱某于2014年4月8日向陈某支付房屋价款，陈某于2014年4月10日向朱某交付了房屋，但双方没有办理产权转移登记。朱某接收房屋后做了装修，并于2014年5月20日将该房屋出租给范某，租期为2年，双方签订了书面租赁合同。2014年6月1日.陈某因病突然去世，全部遗产由其子小陈继承，小陈于2014年6月5日办理了产权过户登记，将该房屋产权过户到自己的名下。2014年6月10日，小陈拟将该房屋作价220万元卖给单某，双方于6月20日办理了产权过户登记。2014年7月1日，单某要求范某返还该房屋，遭到范某的拒绝。2014年7月10日，单某以该房屋做抵押向郭某借款150万元，借款期限1个月，双方于7月1D日签订了抵押合同，并于2014年7月12日办理了抵押登记。8月10日，单某不能清偿到期债务，经双方协商.单某以该房崖作价抵债，双方于8月15日办理了过户登记手续。小陈从何时开始取得房屋的所有权？请说明理由。

下列不属于《物业管理条例》基本制度的是（）。

A. 物业管理议标制度
B. 业主大会制度
C. 住宅专项维修资金制度
D. 物业承接验收制度

注册房地产估价师注册证书失效，不包括（）。

A. 聘用单位破产的
B. 聘用单位被吊销营业执照的
C. 聘用单位被吊销或者撤回房地产估价机构资质证书的
D. 年龄超过60周岁的

房地产估价机构资质有效期为（）年。

A. 2
B. 3
C. 5
D. 6

下列房地产交易活动处于房地产二级市场的是（）

A. 房屋出租
B. 房地产抵押
C. 土地使用权转让
D. 土地使用权出让

可行性研究的作用有（）

A. 是项目投资决策的依据
B. 是筹集建设资金的依据
C. 是开发商与有关部门签订协议、合同的依据
D. 是编制下阶段规划设计的依据
E. 是对项目进行经济评价的依据