默认题库 - 00175房地产开发 - 查题吧

多选题

一般来说，房地产投资风险分析主要包括：（）

A. 投入资金的安全性
B. 项目定位的科学性
C. 期望受益的可靠性
D. 投资项目的变现性
E. 资产管理的复杂性

多选题

制定租售方案的工作内容主要包括（）

A. 租售方式的选择
B. 宣传手段选择
C. 租售进度安排
D. 广告设计及安排
E. 租售价格的确定

判断题

房地产空间市场决定房地产租金，房地产资产市场决定房地产价格。

A. 正确
B. 错误

判断题

在房地产开发中，开发商所投入的资金大部分以固定资产的形式存在于房地产商品中，所以对开发商来说，不论其开发模式如何，其投入开发的资金大部分均不属于流动资金性质。

A. 正确
B. 错误

判断题

虽然开发商以在建工程作抵押在某银行办理了开发建设贷款，但该在建工程在竣工验收之前仍可被销售。

A. 正确
B. 错误

判断题

在非线性盈亏平衡分析中，有可能出现多个盈亏平衡点。

A. 正确
B. 错误

单选题

下列关于房地产市场特性的表述中，哪一项不是房地产市场具有的特性（）

A. 供给非同质性
B. 需求多样性
C. 竞争充分性
D. 交易复杂性

判断题

房地产自然周期的第三阶段始于供求的转折点，此时房地产空置率低于合理空置率。

A. 正确
B. 错误

单选题

已知某笔贷款的年名义利率为12%，实际利率为12.55%，则该笔贷款是按（）作为计息周期的。

A. 年
B. 半年
C. 季度
D. 月

判断题

在房地产投资分析中，若不能确定各风险因素未来发生的概率，则盈亏平衡分析就无法进行。

A. 正确
B. 错误

1