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单选题

下列关于土地管理的任务，表述不正确的是()。

A. 依法维护土地权益就是通过进行土地权属管理，依法保护土地所有者、使用者及相关权利人的合法权益，承办并组织调处重大权属纠纷，查处重大违法案件
B. 保护和合理开发利用土地资源是土地管理的根本任务
C. 土地管理的重要任务之一就是充分利用土地，以满足国民经济各部门对土地的需求，可以不过多考虑保持土地生态系统高效良性循环问题
D. 通过法律、技术、经济、行政等方面的手段规范土地利用行为，才能达到土地管理的根本目的

单选题

道路功能与宽度属于城镇土地定级的（）因素。

A. 繁华度
B. 城镇基础设施
C. 交通通达度
D. 城镇规划

判断题

承租土地使用权只能按合同租金的差值及租期估价。（）

A. 正确
B. 错误

单选题

用地潜力属于城镇土地等级的（）因素。

A. 城镇规划
B. 自然条件
C. 城镇基础设施
D. 环境质量

单选题

在估价中，先计算建筑物每单位的建筑价格，再乘以建筑物的总数量，从而得到建筑的重置价格的方法是()。

A. 平方法和立方法
B. 立方法和净计法
C. 净计法和加总法
D. 加总法和立方法

判断题

建筑物按生产性质划分类别，可分为工业建筑和民用建筑。()

A. 正确
B. 错误

单选题

《中华人民共和国土地管理法》规定，土地承包经营期限为()年。

A. 10
B. 15
C. 20
D. 30

判断题

在建筑物估价方法中，对照法就是在求取估价对象建筑物价格时，将估价对象与在较近时期内已发生了交易的类似建筑物加以比较对照，从已发生了交易的类似建筑物的已知价格，修正得出估价对象的价格的一种估价方法。()

A. 正确
B. 错误

单选题

建筑物的残值是指()。

A. 建筑物现值
B. 不能使用时的价值
C. 建筑物在不能使用时还能回收的价值
D. 应计折旧额

判断题

在实际操作中，为简便起见经常采用立方法计算建筑物的重置价格。()

A. 正确
B. 错误

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