中国电信知识竞赛 - 第七章风险分析与决策 - 查题吧

判断题

权益投资比率低，意味着投资者使用了低的财务杠杆，使投资者所承担的投资风险和风险报酬相应增加，权益投资收益率提高。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

房地产项目的盈亏平衡分析，有临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于平衡点的设置。（）

A. 正确
B. 错误

单选题

某房地产开发项目有甲、乙、丙三个方案，经测算，三个方案净现值的期望值分别为E甲=1500万元，E乙=1800万元，E丙=2200万元;净现值的标准差分别为§甲=890万元，§乙=910万元，§丙=1200万元，则该项目投资方案的风险从小到大排列顺序正确的是()。

A. 乙

单选题

决策的原则不包括()。

A. 系统原则
B. 满意原则
C. 淘汰原则
D. 反馈原则

判断题

解析法和蒙特卡洛模拟法是风险分析的两种主要方法。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

在开发项目评估阶段，容积率和建筑面积就可以确定。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

通常情况下，当长期抵押贷款利率较低、资金可获得性较好时，风险承受能力较强的投资者喜欢选用较高的权益投资比率。

A. 正确
B. 错误

判断题

如果承包合同是一种固定单价合同，则建筑安装工程费用的变动风险由承包商负担，对开发商基本无影响。

A. 正确
B. 错误

判断题

如果房地产开发项目的总收入和总费用是同步变化的，那么该项目的净利润将基本保持不变。（2012年真题）

A. 正确
B. 错误

判断题

最低销售量与可供销售数量之间的差距越大，最低出租率的值越高，说明房地产项目抵抗市场风险的能力越强。

A. 正确
B. 错误

5