中国电信知识竞赛 - 第七章风险分析与决策 - 查题吧

判断题

选出最佳方案属于风险辨识阶段的工作。（）

A. 正确
B. 错误

多选题

在风险分析中，风险评价阶段的工作包括（）。

A. 风险发生的概率大小
B. 分析风险概率分布情况
C. 辨识风险发生的原因
D. 检验各风险因素
E. 提出对风险对策的建议

多选题

实物期权类型主要包括（）。

A. 等待投资型期权
B. 成长型期权
C. 放弃型期权
D. 买方型期权
E. 柔性期权

判断题

最高土地取得价格与实际估测的土地取得价格之间差距越大，开发项目承受土地取得价格风险的能力越大。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

最高工程费用与预测可能的工程费用之间差距越小，说明开发项目承受工程费用增加风险的能力越大。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

土地费用是房地产开发项目评估中一个重要的计算参数。由土地出让金、基础设施配套费和土地开发费用组成。（）

A. 正确
B. 错误

单选题

（）和蒙特卡洛模拟法是风险分析的两种主要方法。

A. 解析法
B. 幕景分析法
C. 调查和专家打分法
D. 故障树法

判断题

净现值标准差可以反映项目年度净现值的离散程度。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

敏感性分析可分为单因素敏感性分析和多因素敏感性分析。

A. 正确
B. 错误

判断题

租金收入或销售收入构成了房地产开发项目的主要先进流入。

A. 正确
B. 错误

8