某公司办公大楼原值30000万元，2017年2月20日将其中部分闲置房间出租，租期2年。出租部房产原值5000万元，租金每年1000万元，当地规定房产税原值减除比例为20％，2017年该公司应缴纳房产税（）万元。

A. 288
B. 340
C. 348
D. 360

2015年4月，某企业将其与办公楼相连的地下停车场和另一独立的地下建筑物改为地下生产车间，停车场原值100万元，地下建筑物原价200万元，该企业所在省财政和地方税务部门确定地下建筑物的房产原价的折算比例为50％，房产原值减除比例为30％。该企业以上两处地下建筑物2015年4月至12月份应缴纳房产税（）万元。

A. 0.95
B. 1.15
C. 1.26
D. 1.89

下列不属于契税征税对象的是（）。

A. 国有土地使用权出让
B. 房屋赠与
C. 土地使用权转让
D. 价格相等的房屋交换

居民乙因拖欠居民甲180万元款项无力偿还，2017年6月经当地有关部门调解，以房产抵偿该笔债务，居民甲因此取得该房产的产权并支付给居民乙差价款20万元。假定当地省政府规定的契税税率为5％。下列表述中正确的是（）。

A. 居民甲应缴纳契税1万元
B. 居民乙应缴纳契税1万元
C. 居民甲应缴纳契税10万元
D. 居民乙应缴纳契税10万元

2014年3月，上海市居民钱某支付380万元购置一套80平方米非普通住房；2017年8月钱某将该住房作价450万元，与孙某一套100平方米价值550万元的生活用房进行交换，钱某支付孙某差价100万元。当地契税税率3％，产权转移书据印花税税率0．5％0。下列关于钱某在房产交换行为中应负纳税义务的表述中，正确的有（）。

A. 钱某免予缴纳土地增值税
B. 钱某应缴纳契税3万元
C. 钱某应缴纳增值税21.43万元
D. 钱某应缴纳印花税0.19万元

下列关于房产税计税依据的说法正确的有（）。

A. 房产税有从价计征和从租计征两种方式
B. 投资联营的房产如果投资者共担风险按余值从价征税，如果不共担风险应按租金从租计征
C. 个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的房产税暂减按4％的税率征收
D. 凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值

下列行为不需要缴纳土地增值税的有（）。

A. 房地产开发公司出售商品房
B. 企业出售闲置厂房
C. 房地产所有人将房屋产权赠与赡养义务人
D. 土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体将土地使用权赠与公益事业

甲生产企业2017年6月有关房地产业务情况如下： （1）取得土地使用权，向政府有关部门交付土地使用权出让费300万元。 （2）协作单位乙企业因无力偿还甲企业债务280万元，经双方协商，乙企业以自有房产折价280万元（不含税）抵偿甲企业债务，房产原值为320万元。 （3）因生产经营需要，甲企业以一幢价值300万元的房产与丙企业一幢价值360万元的房屋交换，支付不合税差价款60万元。 （4）本月购买房屋一幢，不含税成交价格为800万元。 （5）接受某国有企业以房产投资入股，该房产经国有资产管理部门评估核定的价格为550万元（不合税）。 要求：计算甲企业本月应纳的契税（契税税率4％）。

某工业企业2015年3月1日转让其位于县城的一栋办公楼，取得销售收入12000万元；2008年建造该办公楼时，为取得土地使用权支付金额3000万元，发生建造成本4000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的重置成本价为8000万元。（其他相关资料：产权转移书据印花税税率0．5％0，成新度折扣率60％） 要求：根据上述资料，回答下列问题。 请解释重置成本价的含义。

某工业企业2015年3月1日转让其位于县城的一栋办公楼，取得销售收入12000万元；2008年建造该办公楼时，为取得土地使用权支付金额3000万元，发生建造成本4000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的重置成本价为8000万元。（其他相关资料：产权转移书据印花税税率0．5％0，成新度折扣率60％） 要求：根据上述资料，回答下列问题。 计算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数。