某市一房地产开发公司（营改增试点一般纳税人），2017年发生以下业务： （1）1月通过竞拍取得市区一处土地的使用权，支付土地出让金6000万元，缴纳相关税费240万元。 （2）以上述土地开发建设普通标准住宅楼、会所和写字楼各一栋，占地面积各为1／3。 （3）住宅楼开发成本3000万元，分摊到住宅楼利息支出300万元，包括超过贷款期限的利息40万元。 （4）写字楼开发成本4000万元，无法提供金融机构证明利息支出具体数额。 （5）与住宅楼配套的会所开发成本480万元，无法准确分摊利息支出，根据相关规定，会所产权属于住宅楼全体业主所有。 （6）9月份全部竣工验收后，公司将住宅楼出售，取得不含税收入15000万元；将写字楼作价9000万元与他人联营开设一商场，收取固定收入，不承担经营风险，当年收到250万元（含税）。 其他相关资料：该房地产公司当年与住宅楼和会所相关的全部可抵扣进项税额1100万元；所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的高限计算扣除房地产开发费用。 要求：根据上述资料，回答下列问题。 计算公司缴纳土地增值税时应扣除的土地使用权的金额。

培养细菌用的牛肉膏蛋白胨培养基属于（）

A. 合成培养基
B. 天然培养基
C. 半合成培养基
D. 选择性培养基

某工业企业2015年3月1日转让其位于县城的一栋办公楼，取得销售收入12000万元；2008年建造该办公楼时，为取得土地使用权支付金额3000万元，发生建造成本4000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的重置成本价为8000万元。（其他相关资料：产权转移书据印花税税率0．5％0，成新度折扣率60％） 要求：根据上述资料，回答下列问题。 计算土地增值税时该企业办公楼的评估价格。

以下应缴纳契税的是（）。

A. 农村集体土地承包经营权转让
B. 个人将自有住房投资于本人独资经营的企业
C. 将房屋赠与他人
D. 交换相等价值房屋的使用权

某市一房地产开发企业，2017年有关经营情况如下： （1）2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元，购得非耕地40000平方米的使用权用于开发写字楼和商品房，合同记载土地使用权60年，2月末办完相关权属证件。 （2）《施工许可证》上注明第一期工程（“三通一平”和第一栋写字楼开发）于3月1日开工，11月30日竣工，按合同约定支付建筑承包商全部土地的“三通一平”费用400万元（不含税）和写字楼建造费用7200万元（不含税）。写字楼占地面积12000平方米，建筑面积60000平方米。 （3）到12月31日为止对外销售写字楼50000平方米，全部签了售房合同，每平方米不含税售价0．32万元，共计取得不含税收入16000万元，按售房合同规定全部款项于12月31日均可收回，有关土地权证和房产证次年为客户办理。其余的10000平方米中，7000平方米用于先租后售，11月30日签订租赁合同约定出租时间先定一年，租金从12月1日起计算，每月收取不含税租金21万元，合同共记载不含税租金252万元，租金按月收取；另外3000平方米转为本企业固定资产作办公使用。 11月30日用于出租和自用的房屋面积已全部办好相关出租、资产转账手续，于当日全部交付并从12月1日适用。 （说明：全部可抵扣进项税额1100万元；计算土地增值税开发费用的扣除比例为10％） 要求：根据上述资料，计算并回答下列问题。 计算征收土地增值税时应扣除的取得土地使用权支付的金额。

某工业企业2016年2月自建的厂房竣工并投入使用。该厂房的原值为8000万元，其中用于储存物资的地下室为800万元。假设房产原值的减除比例为30％，地下室应税原值为房产原值的60％。该企业2016年应缴纳房产税（）。

A. 53.76万元
B. 56万元
C. 59.14万元
D. 61.60万元

甲公司2012年年初房产原值为8000万元，3月与乙公司签订租赁合同，约定自2012年4月起将原值500万元房产租赁给乙公司，租期3年，月租金2万元．2012年4～6月为免租使用期间。甲公司所在地计算房产税余值减除比例为30％，甲公司2012年度应缴纳的房产税为（）。

A. 65.49万元
B. 66.21万元
C. 66.54万元
D. 67.26万元

某房地产公司转让写字楼收入5000万元，计算土地增值额准许扣除项目金额3200万元，则其适用税率为（）。

A. 30％
B. 40％
C. 50％
D. 60％

下列项目中，免征土地增值税的是（）。

A. 个人继承的房产
B. 国有土地使用权的出让
C. 因国家建设被征用的房地产
D. 合作建房建成后转让的房地产

房产税纳税义务发生的时间是（）。

A. 原有房屋用于生产经营的，从生产经营次月起
B. 纳税人自建房屋用于经营的，从建成之次月起
C. 委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之月起
D. 委托施工企业建设的房屋，从建成之次月起