中国电信知识竞赛 - 第八章地产开发项目可行性研究 - 查题吧

判断题

土地转让费是指土地受让方向土地转让方支付的土地支配权的转让费。()

A. 正确
B. 错误

单选题

对于房地产开发项目，不出现在项目投资现金流量表中的是()。(2011年真题)

A. 销售收入
B. 开发建设投资
C. 营业税金及附加
D. 借款本金偿还

单选题

在房地产开发项目投资估算时，如为委托销售代理的，则代理费应列入()。

A. 管理费用
B. 其他费用
C. 销售费用
D. 前期费用

单选题

下列房地产投资项目经济评价基础参数中，属于评价标准类指标的是（）。

A. 出租率
B. 基准收益率
C. 空置率
D. 财务杠杆比率

单选题

财务计划现金流量表可以用来进行房地产开发项目开发经营期内的（）分析。

A. 现金流量
B. 清偿能力
C. 资产与负债情况
D. 资金盈余或短缺情况

单选题

投资估算的精确度为±30%，研究费用一般占总投资的0.2%～0.8%，该阶段为（）。

A. 投资机会研究
B. 初步可行性研究
C. 详细可行性研究
D. 项目的评估和决策

判断题

地区研究、部门研究和以利用资源为基础的研究都属于一般投资机会研究。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

建筑安装工程费是指建造房屋建筑物所发生的建筑工程费用和安装工程费用。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

当可供比较方案的效益相同或基本相同时，可采用等额年值法进行方案经济比选。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

构造评价方案，就是在项目规划的基础上，构造出可供评价比较的具体开发经营方案。（）

A. 正确
B. 错误

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