中国电信知识竞赛 - 第八章地产开发项目可行性研究 - 查题吧

单选题

在房地产投资项目可行性研究中，下列（）不属于资源调查的主要内容。

A. 建设地点
B. 项目用地
C. 交通运输条件
D. 竞争能力

单选题

在项目评估中，说明项目在计算期内资金盈余或短缺的基本报表是（）。

A. 投资计划与资金筹措表
B. 财务计划现金流量表
C. 营业利润测算表
D. 全部投资现金流量表

单选题

投资估算的精度可达±20%，所需费用约占总投资的0.25%～1.5%，该阶段为（）。

A. 投资机会研究
B. 初步可行性研究
C. 详细可行性研究
D. 项目的评估和决策

单选题

为某房地产开发项目考察各个投资方案进行比较建立共同基础的是该项目的（）。

A. 利润表
B. 财务计划现金流量表
C. 资本金现金流量表
D. 全部投资现金流量表

多选题

在编制房地产开发项目的可行性研究报告过程中，（）是可行性研究中定量分析的基础。

A. 项目策划
B. 构造可供评价比较的开发经营方案
C. 选择相关基础参数
D. 投资估算
E. 经济效益评价

单选题

以出让方式取得熟地土地使用权时，土地出让地价款由土地出让金、工地开发成本和（）。

A. 土地增值或溢价
B. 城市建设配套费
C. 公共配套设施建设费
D. 不可预见费

单选题

能反映房地产项目开发经营期内各期的利润总额、所得税及各期税后利润的分配情况的是（）。

A. 全部投资现金流量表
B. 资本金现金流量表
C. 资金来源与运用表
D. 损益表

判断题

在房地产开发项目策划方案中，对拟开发项目应进行开发内容和规模的分析与选择。()(2011年真题)

A. 正确
B. 错误

单选题

在房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将运营成本占毛租金收入比率归为（）。

A. 时间类参数
B. 融资相关参数
C. 评价标准类指标
D. 收益相关指标

判断题

开发项目成本费用中财务费是指企业财务部门管理和组织各种活动而发生的费用，如工资、办公费等。()

A. 正确
B. 错误

1