中国电信知识竞赛 - 第八章地产开发项目可行性研究 - 查题吧

判断题

一般项目投资机会研究的目的是指明具体的投资方向，特定项目投资机会研究是选择确定项目的投资机遇，并将项目意向变为概略的投资建议，使投资者可据以决策。（）

A. 正确
B. 错误

单选题

下列不属于房地产开发项目财务评价的基本报表的是（）。

A. 总投资估算表
B. 现金流量表
C. 资金来源与运用表
D. 损益表

多选题

一份正式的可行性研究报告应包括封面、摘要、（）6个部分。

A. 目录
B. 正文
C. 结论
D. 附表
E. 附图

判断题

政府对企业投资项目实行核准制度。()

A. 正确
B. 错误

判断题

进行定性风险分析需要结合政治形势、国家方针政策、经济发展趋势、市场周期、自然等方面因素的可能变化。()

A. 正确
B. 错误

判断题

房屋开发费中的公共配套设施建设费，包括为居民服务配套建设的各种营利性和非营利性配套设施的建设费用。()(2011年真题)

A. 正确
B. 错误

判断题

房地产项目开发内容和规模的分析与选择，应在符合城市规划的前提下按照利润最大化原则，选择开发规模。()

A. 正确
B. 错误

多选题

可行性研究的结论主要是说明项目的财务评价结果，表明项目（）。

A. 是否有足够的资金来源
B. 是否有较为广阔的市场
C. 是否具有较理想的财务内部收益率
D. 是否有较强的贷款偿还和自身平衡能力和较强的抗风险能力
E. 项目是否可行

判断题

资金筹措计划，要以房地产开发项目资金使用计划和销售收入计划为基础，确定资金的来源和相应的数量。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

房地产开发企业的税后利润分配顺序，首先是弥补企业以前年度的亏损，然后是提取法定盈余金和公益金，之后是可向投资者分配的利润。（）

A. 正确
B. 错误

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