超星 - 情境四投资性房地产公允价值模式下的后续计量

单选题

2×17年3月1日，泰和公司外购一栋写字楼并于当日直接租赁给胜名公司使用，租赁期为6年，每年租金为180万元。泰和公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的实际取得成本为3000万元；2×17年12月31日，该写字楼的公允价值为3100万元。假设不考虑相关税费，则该项投资性房地产对泰和公司2×17年度利润总额的影响金额是（）万元。

A. 100
B. 250
C. 280
D. 180

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单选题

下列关于公允价值模式计量的投资性房地产说法中正确的是（）。

A. 当月增加的土地使用权当月进行摊销
B. 公允价值模式下不计提减值
C. 资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于账面价值的差额计入其他业务收入
D. 资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于账面价值的差额计入资本公积——其他资本公积

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多选题

下列关于投资性房地产后续计量的会计处理中，表述正确的有（）。

A. 企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
B. 企业选择采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的，以后期间也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
C. 投资性房地产的后续计量模式一经确定不得随意变更
D. 企业只能采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

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多选题