超星 - 第8章练习

多选题

履行保证合同的注意事项包括：

A. 债务人履行合同偿还债务，信贷人员应及时通知保证人，并在保证人的贷款卡(证)上进行注销登记。
B. 信贷人员应在信贷合同到期后1个月内，在对向未清偿或未全部清偿信贷合同项下债务的债务人发出催收通知的同时，向保证人发出《履行保证责任通知书》。
C. 发出通知书后，信贷人员既应督促债务人履行合同，也应经常直接向保证人督促求偿。
D. 通知书送出3个月客户仍不履行合同偿还债务的，信贷人员应立即向主管和经营责任人报告，必要时经批准后以债务人和保证人为被告向法院提起诉讼，要求保证人履行保证义务。

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多选题

避免保证人因诉讼时效或保证期间届满而免责，应采取的措施是：

A. 应避免因主债务诉讼时效届满而使保证人免责
B. 应在保证期间内要求保证人承担保证责任
C. 应在保证合同的诉讼时效内要求保证人承担保证责任
D. 应在保证合同的诉讼时效内及时提起诉讼

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多选题

商业银行接受下列财产的抵押：

A. 抵押人所有的、依法有权处分的房屋和其他地上定着物。
B. 抵押人所有的、依法有权处分的机器、交通运输工具和其他财产。
C. 抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物。
D. 抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。

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多选题

商业银行不接受下列财产的抵押：

A. 抵押人所有的、依法有权处分的房屋和其他地上定着物。
B. 土地所有权。
C. 所有权、使用权不明或有争议的财产。
D. 违法违章的建筑物。

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多选题

信贷人员应对客户或抵押人提交的材料和抵押物进行审查，对抵押设立的合法合规性进行审查，包括：

A. 审查抵押物是否在商业银行可以接受的抵押物范围之内。
B. 审查抵押人是否为抵押物的合法产权人，是否有权将该抵押财产设定抵押。
C. 审查抵押物的共有人是否同意设立抵押。
D. 审查抵押的设定是否已由抵押人有权决议的机关作出决议。

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多选题

抵押物价值的变动趋势一般可从下列方面进行分析：

A. 实体性贬值
B. 使用性贬值
C. 功能性贬值
D. 经济性贬值

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多选题

对抵押物保险的具体要求包括：

A. 保险单上应注明：商业银行为该保险的优先受偿人(即第一受益人)，一旦发生保险事故，保险人应将保险赔偿金直接划付至商业银行指定的账户。
B. 办理抵押担保前，抵押人已办理抵押物保险的，应要求保险公司出具变更商业银行为优先受偿人的批单。
C. 保险期应等于信贷期限。
D. 投保总值大于或等于抵押物估价总值。

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多选题

抵押期间，抵押人有下列情形之一的，信贷人员应立即向主管报告，经有权部门批准，可以向人民法院提起诉讼，请求人民法院保护商业银行的抵押权：

A. 抵押人未经商业银行同意擅自处分抵押物。
B. 抵押人的行为足以使抵押物价值减少，商业银行要求抵押人停止其行为，而抵押人予以拒绝的。
C. 抵押人转让抵押物的价款明显低于其价值，商业银行要求抵押人提供相应的担保，抵押人不提供的。
D. 抵押人就其转让抵押物所得的价款没有向商业银行提前清偿其所担保的债权的。

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多选题

商业银行接受下列财产的质押：

A. 出质人所有的、依法有权处分的机器、交通运输工具和其他动产。
B. 珠宝、首饰、字画、文物等难以确定价值的财产。
C. 汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单。
D. 依法可以转让的股份、股票。

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多选题

商业银行不接受下列财产的质押：

A. 所有权、使用权不明或有争议的财产。
B. 法律法规禁止流通的财产或者不可转让的财产。
C. 珠宝、首饰、字画、文物等难以确定价值的财产。
D. 依法被查封、扣押、监管的财产。

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