超星 - 与房地产有关税种 - 查题吧

单选题

2020 年甲公司将一幢办公楼出租，取得含增值税租金 92.43 万元。已知增值税征收率为 5%。房产税从租计征的税率为 12%，下列关于甲公司 2020 年出租办公楼应缴纳房产税税额的计算中，正确的是（）。

A. 92.43÷（1＋5%）×12%＝10.56（万元）
B. 92.43÷（1＋5%）÷（1－12%）×12%＝12（万元）
C. 92.43÷（1－12%）×12%＝12.6（万元）
D. 92.43×12%＝11.09（万元）

单选题

甲公司 2019 年实际占地面积 30 000 平方米，其中位于市区的办公区占地 27 000平方米、职工生活区占地 2 000 平方米，位于农村的仓库占地 1 000 平方米。已知城镇土地使用税适用税率每平方米年税额为 5 元。计算甲公司 2019 年度应缴纳城镇土地使用税税额的下列算式中，正确的是（）。

A. 27 000×5＝135 000（元）
B. （27 000＋1 000）×5＝140 000（元）
C. （27 000＋2 000）×5＝145 000（元）
D. 30 000×5＝150 000（元）

单选题

2021 年 10 月陈某与李某互换房屋，经房地产评估机构评估，陈某房屋价值 220万元，李某房屋价值 180 万元，李某向陈某支付差价 40 万元，该房屋互换行为缴纳契税的计税依据是（）。

A. 220 万元
B. 180 万元
C. 40 万元
D. 400 万元

单选题

甲公司开发一项房地产项目，取得土地使用权支付的金额为 1000 万元，发生开发成本 6000 万元，发生开发费用 2000 万元，其中利息支出 900 万元无法提供金融机构贷款利息证明。已知，当地房地产开发费用的计算扣除比例为 10%。甲公司计算缴纳土地增值税时，可以扣除的房地产开发费用的下列计算中，正确的是（）。

A. 6000×10%＝600（万元）
B. （1000+6000）×5%＝350（万元）
C. 900+（1000+6000）×5%=1250万元
D. （1000＋6000）×10%＝700（万元）

判断题

根据耕地占用税法律制度的规定，占用林地修建木材集材道的，不缴纳耕地占用税。

A. 对
B. 错

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