住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，（）。

A. 可以他用
B. 不得挪作他用
C. 可以部分使用
D. 可灵活使用

《物业管理条例》规定，管理规约在协调各个业主利益与业主整体利益存在的各种矛盾时，按照（）的原则解决存在的分歧。

A. 协商一致
B. 个人服从集体
C. 少数服从多数
D. 个人服从多数团体

一级资质审批前，应当由省、自治区人民政府建设主管部门或者直辖市人民政府房地产主管部门审查，审查期为()。

A. 30个工作日
B. 3个星期
C. 20个工作日
D. 2个星期

业主大会筹备组应当自组成之日起（）日内在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下，组织业主召开首次业主大会会议。

A. 15
B. 30
C. 60
D. 90

在物业管理招投标程序中，招标人对已发出的招标文件，认为必须澄清或者修改有关内容的，应当在招标文件要求提高投标文件截止时间至少()日前，以书面形式通知所有的招标文件收受人。

A. 15
B. 20
C. 30
D. 60

对存在安全隐患的物业，如果责任人不履行应尽的养护义务，物业服务企业经（）同意后，可以代行维修养护，费用由责任人承担。

A. 相邻业主
B. 业主大会
C. 行政管理部门
D. 总公司

评标委员会由（）共同组成。

A. 投标人的代表和招标人的代表
B. 评标专家
C. 招标人的代表和评标专家
D. 投标人的代表和评标专家

物业承接查验活动由（）组织实施。

A. 物业服务企业或业主大会
B. 物业建设单位或业主大会
C. 物业建设单位或业主委员会
D. 物业服务企业或业主委员会

物业服务合同应当对什么内容进行约定。

什么是住宅共用部位和住宅共用设施设备？