根据我国《担保法》和《城市房地产抵押管理办法》，目前可以设定抵押权的房地产主要包括（）。
A. 抵押人所有的房屋和其他地上附着物
B. 抵押人依法享有处分权的国有土地使用权
C. 抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权
D. 乡(镇)村企业的厂房等建筑物
根据我国《物权法》及现行有关法律的规定，下列不得设定抵押权的房地产包括（）。
A. 土地所有权
B. 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体及其他社会公益性的房产
C. 所有权、使用权不明或有争议的房地产
D. 依法被查封、扣押、监管的房产
根据《担保法》的规定，房地产抵押权所担保的債权的范围，除抵押合同另有约定的以外，一般包括以下几项（）。
A. 主债权
B. 利息
C. 违约金
D. 损害赔偿金
根据《担保法》的规定，实现抵押权的费用，它是指抵押权人为实现抵押权而支付的费用，一般包括（）。
A. 申请费
B. 拍卖费
C. 评估费
D. 保全费
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