例题．制订和修改业主大会议事规则，应当由( )决定。（2011；48）
A. 全体业主
B. 业主委员会
C. 业主代表
D. 政府指导部门
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下列事项中，应当经专有部分占建筑物总面积 1／2 以上的业主且占总人数 1／2 以上的业主同意才 能作出决定的是( )。（2010；26）
A. 筹集电梯大修资金
B. 选聘和解聘物业服务企业
C. 改建楼顶水箱
D. 监督或协助物业服务企业履行物业服务合同
业主大会更换业主委员会委员，应当经专有部分占建筑物总面积规定比例的业主同意外，还应当经( ) 的业主同意。（2011；49）
A. 占总人数2／3以上
B. 占总人数过半数
C. 占出席大会总人数2／3以上
D. 占业主代表总人数过半数
业主委员会委员有下列( )情形的，其委员资格自行终止。
A．依法被限制人身自由的
B．因物业转让、灭失等原因不再是业主的
C．侵害他人合法权益的
D．利用委员资格谋取私利的
E．工作单位调动
根据《物业个管理条例》，业主大会应当履行的职责有（ ）。（2013.68）
A. 制定管理规约
B. 制定业主大会议事规则
C. 选聘物业服务企业
D. 签订物业服务合同
E. 监督物业服务企业签订劳动合同
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