超星 - 新建作业20200515161013 - 查题吧

单选题

下列事项中，属于业主委员会职责的是( )。

A. 协助物业服务企业履行物业服务合同
B. 修改管理规约
C. 更换业主委员会成员
D. 决定使用专项维修资金

单选题

业主委员会应当依法履行的职责是（）。（2012.21）

A. 与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
B. 决定解聘物业服务企业
C. 制订物业服务内容、标准以及物业服务收费方案
D. 决定物业共用部分的经营与收益分配

单选题

制订和修改业主大会议事规则，应当由( )决定。（2011；48）

A. 全体业主
B. 业主委员会
C. 业主代表
D. 政府指导部门

单选题

某物业管理区域只有甲乙丙三位业主，经共同讨论决定不设立业主大会，业主大会的职责应由（）履行。（2013.19）

A. 物权占有比例高的某业主
B. 经主管部门审核同意的某业主
C. 居民委员会或社区管理部门
D. 甲乙丙三位业主共同

单选题

例题．制订和修改业主大会议事规则，应当由( )决定。（2011；48）

A. 全体业主
B. 业主委员会
C. 业主代表
D. 政府指导部门

单选题

下列事项中，应当经专有部分占建筑物总面积 1／2 以上的业主且占总人数 1／2 以上的业主同意才能作出决定的是( )。（2010；26）

A. 筹集电梯大修资金
B. 选聘和解聘物业服务企业
C. 改建楼顶水箱
D. 监督或协助物业服务企业履行物业服务合同

单选题

业主大会更换业主委员会委员，应当经专有部分占建筑物总面积规定比例的业主同意外，还应当经( ) 的业主同意。（2011；49）

A. 占总人数2／3以上
B. 占总人数过半数
C. 占出席大会总人数2／3以上
D. 占业主代表总人数过半数

多选题

业主委员会委员有下列( )情形的，其委员资格自行终止。

A．依法被限制人身自由的
B．因物业转让、灭失等原因不再是业主的
C．侵害他人合法权益的
D．利用委员资格谋取私利的
E．工作单位调动

多选题

根据《物业个管理条例》，业主大会应当履行的职责有（）。（2013.68）

A. 制定管理规约
B. 制定业主大会议事规则
C. 选聘物业服务企业
D. 签订物业服务合同
E. 监督物业服务企业签订劳动合同

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