业主委员会应当依法履行的职责是（ ）。（2012.21）
A. 与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
B. 决定解聘物业服务企业
C. 制订物业服务内容、标准以及物业服务收费方案
D. 决定物业共用部分的经营与收益分配
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制订和修改业主大会议事规则，应当由( )决定。（2011；48）
A. 全体业主
B. 业主委员会
C. 业主代表
D. 政府指导部门
某物业管理区域只有甲乙丙三位业主，经共同讨论决定不设立业主大会，业主大会的职责应由（ ） 履行。（2013.19）
A. 物权占有比例高的某业主
B. 经主管部门审核同意的某业主
C. 居民委员会或社区管理部门
D. 甲乙丙三位业主共同
例题．制订和修改业主大会议事规则，应当由( )决定。（2011；48）
A. 全体业主
B. 业主委员会
C. 业主代表
D. 政府指导部门
下列事项中，应当经专有部分占建筑物总面积 1／2 以上的业主且占总人数 1／2 以上的业主同意才 能作出决定的是( )。（2010；26）
A. 筹集电梯大修资金
B. 选聘和解聘物业服务企业
C. 改建楼顶水箱
D. 监督或协助物业服务企业履行物业服务合同
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