制订和修改业主大会议事规则，应当由( )决定。（2011；48）
A. 全体业主
B. 业主委员会
C. 业主代表
D. 政府指导部门
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某物业管理区域只有甲乙丙三位业主，经共同讨论决定不设立业主大会，业主大会的职责应由（ ） 履行。（2013.19）
A. 物权占有比例高的某业主
B. 经主管部门审核同意的某业主
C. 居民委员会或社区管理部门
D. 甲乙丙三位业主共同
例题．制订和修改业主大会议事规则，应当由( )决定。（2011；48）
A. 全体业主
B. 业主委员会
C. 业主代表
D. 政府指导部门
下列事项中，应当经专有部分占建筑物总面积 1／2 以上的业主且占总人数 1／2 以上的业主同意才 能作出决定的是( )。（2010；26）
A. 筹集电梯大修资金
B. 选聘和解聘物业服务企业
C. 改建楼顶水箱
D. 监督或协助物业服务企业履行物业服务合同
业主大会更换业主委员会委员，应当经专有部分占建筑物总面积规定比例的业主同意外，还应当经( ) 的业主同意。（2011；49）
A. 占总人数2／3以上
B. 占总人数过半数
C. 占出席大会总人数2／3以上
D. 占业主代表总人数过半数
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