题目内容

下列事项中，属于业主委员会职责的是( )。

A. 协助物业服务企业履行物业服务合同
B. 修改管理规约
C. 更换业主委员会成员
D. 决定使用专项维修资金

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业主委员会应当依法履行的职责是（）。（2012.21）

A. 与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
B. 决定解聘物业服务企业
C. 制订物业服务内容、标准以及物业服务收费方案
D. 决定物业共用部分的经营与收益分配

制订和修改业主大会议事规则，应当由( )决定。（2011；48）

A. 全体业主
B. 业主委员会
C. 业主代表
D. 政府指导部门

某物业管理区域只有甲乙丙三位业主，经共同讨论决定不设立业主大会，业主大会的职责应由（）履行。（2013.19）

A. 物权占有比例高的某业主
B. 经主管部门审核同意的某业主
C. 居民委员会或社区管理部门
D. 甲乙丙三位业主共同

例题．制订和修改业主大会议事规则，应当由( )决定。（2011；48）

A. 全体业主
B. 业主委员会
C. 业主代表
D. 政府指导部门