题目内容
某宗房地产的收益年限为40年，预测未来3年的净收益分别为17万元、18万元、19万元，从第4年起，每年的净收益将稳定在20万元左右。如果房地产的报酬率为9%，则该房地产的收益价格为（）万元。
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基坑剖面如习图7.1.4所示，已知土层天然重度为20kN/m3，有效内摩擦角＇=30°，有效黏聚力c＇=0kPa，若不计墙两侧水压力，按朗肯土压力理论分别计算支护结构底部E点内外两侧的被动土压力强度ep及主动土压力e，最接近于（）数值。（水的重度γw=10kN／m3）（）
采用收益法测算房地产价格时，公式表示（）。
有一房地产，未来第一年净收益为20万元，预计此后各年的净收益会在上一年的基础上增加2万元，收益期为无限年。如果该类房地产资本化率为10%。则该房地产的收益价格为（）万元。
有某投资项目，其现金流量图如图所示，基准收益率为10%。则从项目开始建设年份算起，静态投资回收期为（）年。
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