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【2016-49 一级建造师】关于抵押实现的说法,正确的是( )。

A. 抵押物折价后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿
B. 债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿
C. 同一财产向两个以上债权人抵押,抵押合同自签订之日起生效的,拍卖、变卖抵押物所得价款按照合同生效的先后顺序清偿
D. 同一财产向两个以上债权人抵押,抵押合同以登记生效的,拍卖、变卖抵押物所得价款按债权比例清偿

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A. 债权人与保证人
B. 债权人与债务人
C. 债务人与保证人
D. 保证人与被保证人

A. 保证期间与买卖合同的诉讼时效相同
B. 丙的保证方式为连带责任保证
C. 保证期间为主债务履行期届满之日起12个月内
D. 甲在保证期内未经丙书面同意将主债务转让给丁,丙不再承担责任
E. 甲在保证期间未要求丙承担保证责任,则丙免除保证责任

A. 直接变卖该工程
B. 直接与甲协议以工程折价受偿
C. 直接转移占有该工程
D. 直接要求保证人代为清偿债务
E. 向法院起诉拍卖该工程后优先受偿

A. 对
B. 错