某建设用地项目需征收基本农田以外的耕地25h㎡和其他土地75h㎡，根据《中华人民共和国土地管理法》，应分别报()审批。
A. 均报国务院
B. 国务院、省级人民政府
C. 省级人民政府、国务院
D. 均报省级人民政府
某物业服务公司负责管理的某小区是已经投入使用12年的住宅区，建筑面积45万m2，以高层建筑为主。最近一阶段业主频频反映小区内的老鼠和蚊蝇较多，特别是蚊子，建议物业服务企业采取一些措施。
请分析后回答以下问题：
1．产生上述情况的可能原因有哪些？
2.应采取怎样的措施来解决这一问题？
以下不属于物业管理方案的实质性内容是()。
A. 物资装备
B. 人员培训及管理
C. 组织架构与人员的配置
D. 档案的建立与管理
下列对物业管理招标投标的中标及签订合同阶段进行的叙述中，不正确的是()。
A. 招标人应当自确定中标人之日起30日内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案
B. 招标人无正当理由不与中标人签订合同，给中标人造成损失的，招标人应当给予赔偿
C. 按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同后，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议
D. 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同
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