某居民欲购买一套商品住宅，当地购房通常要求首付款为总房价的20%，余款可以向银行贷款，贷款期间为30年，贷款年利率为6%，按月等额偿还贷款本息。假设该居民购房的首付款可以由其原来的积蓄解决，余款需要向银行贷款；该居民家庭月收入为5000元，月收入的30%可用于偿还购房贷款。则：
该项贷款的实际年利率为()。
A. 6%
B. 6.50%
C. 6.04%
D. 6.17%
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In the United States, both public and private universities depend on the following sources
A. investment
B. student tuition
C. endowments
D. government funding
建筑物建成于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限晚于土地使用权年限而结束时，应按()计算折旧。
A. 土地使用权年限
B. 建筑物耐用年限
C. 建筑物尚可使用年限
D. 建筑物已使用年限加上土地使用权剩余年限
如年资本化率为6%，则至少需要订()年的租约，方能确保在该租期内能够通过置换空调机房回收改换空调主机的净支出。
A. 12
B. 14
C. 16
D. 18
According to the passage, why are profit opportunities rare？
A. Few people can get a hot tip in the market.
B. Few people have quicker insights than others.
C. Few people are searching such opportunities.
D. Such opportunities are quickly eliminated.
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