题目内容

移交工作分为三种情况:包括( )。

A. 原物业服务企业向业主大会或物业产权单位移交或交接物业
B. 由施工单位将物业移交给建设单位
C. 业主大会或物业产权单位将物业移交给新物业服务企业
D. 原物业服务企业将物业移交给新的物业服务企业
E. 由建设单位将新建物业移交给物业服务企业

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物业服务企业利润总额包括( )。

A. 企业所属项目上交的管理酬金
B. 营业利润
C. 投资净收益
D. 营业外收支净额
E. 补贴收入

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下列属于业主在《条例》中规定享有的在物业管理中的权力是( )。

A. 参加业主大会会议,行使投票权
B. 选举业主委员会委员,并享有被选举权
C. 对物业服务企业提供的服务不满,可以拒交物业费
D. 监督业主委员会的工作
E. 监督物业服务企业履行物业服务合同

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下列属于业主大会的职责的是( )。

A. 制定、修改业主公约和业主大会议事规则
B. 选举、更换业主委员会委员,监督业主委员会的工作
C. 与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
D. 决定专项维修资金使用、续筹方案,并监督实施
E. 制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度

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根据《湖南省物业项目质量等级(星级)划分和评分细则》,以下说法正确的是( )

A. 二星级为400分-549分
B. 基础管理200分
C. 七大项内容,100小项
D. 等级越高,表示物业服务质量越好

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