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7.某企业拟转让收益性资产。经专业评估人员预测，在评估基准日后该资产可使用年限为30年，每年收益为20万元，折现率为10%，其评估价值最接近于（）万元。（P/A，10%，30）=9.429

A. 178
B. 180
C. 188
D. 200

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8.某资产已使用了3年，经评估专业人员分析判断，该资产尚可使用8年，则该资产的成新率为（）。

A. 73%
B. 27%
C. 38%
D. 55%

9.建筑物总体上可以分为两大类，即（）。

A. 房屋和构造物
B. 平房和楼房
C. 房屋和构筑物
D. 已完成的工程和在建工程

按房地产开发程度分类，有待拆迁旧房的土地称为（）

A. 生地
B. 毛地
C. 熟地
D. 房地

一般在成本法下，资产的评估价值为（）。

A. 资产的重置成本
B. 资产的重置成本—实体性贬值—功能性贬值—经济性贬值
C. 资产的重置成本—实体性贬值
D. 资产的重置成本一实体性贬值一功能性贬值