题目内容

对于一些特殊房屋出售或出租委托，应提醒委托人提供的相关证明文件不包括()。

A. 共有房屋，需要共有人同意出售或出租的书面证明
B. 已抵押房屋，需要提前解除抵押
C. 公司产权房屋，需要公司董事会、股东会审议同意的书面文件
D. 国有企业房屋，需要国有企业法人同意出售的书面文件

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A. 房地产经纪机构属于中立的第三方
B. 房地产经纪机构可以代理买卖双方
C. 房地产经纪机构不能撮合买卖双方
D. 房地产经纪机构可以区分为卖方代理、买方代理

A. 业主大会成立之时
B. 业主大会成立之后
C. 小区满员之时
D. 业主大会成立之前

A. 签订房地产经纪服务合同主要对房地产经纪机构和人员意义重大
B. 房地产经纪服务合同确立了房地产经纪机构与委托人之间的委托关系
C. 房地产经纪服务合同明确了房地产经纪机构和委托人的权利和义务
D. 房地产经纪服务合同建立了房地产经纪机构和委托人之间解决纠纷和争议的机制

A. 佣金是房地产经纪机构的合法报酬
B. 佣金可以以房地产经纪人员个人名义收取
C. 佣金按照国家标准收取，不需要在经纪服务合同中约定
D. 佣金包括差价、信息费