房地产开发贷款的类型包括：
A. 住房开发贷款是指银行向房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售住房的。
B. 商业用房开发贷款是指银行向房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售，主要用于家庭居住用房的贷款。
C. 土地开发贷款是指银行向房地产开发企业发放的用于土地开发的贷款。
D. 房地产开发企业流动资金贷款是指房地产开发企业因资金周转所需申请的贷款，不与具体项目相联系，由于最终仍然用来支持房地产开发，因此这类贷款仍属房地产开发贷款。
房地产开发贷款的申请条件包括：
A. 已取得贷款项目的土地使用权，且土地使用权终止时间等于贷款终止时间。
B. 已取得贷款项目规划投资许可证、建设许可证、开工许可证，外销房屋许可证，并完成各项立项手续，且全部立项文件完整、真实、有效。
C. 贷款项目申报用途与其功能相符，并能够有效地满足当地城市规划和房地产市场的需求。
D. 贷款项目工程预算、施工计划符合国家和当地政府的有关规定。工程预算投资总额能满足项目完工前由于通货膨胀及不可预见等因素追加预算的需要。
下列关于房地产开发贷款操作流程错误的是：
A. 受理调查 → 资料归档 → 核查审批
B. 受理调查 → 核查审批 → 办理手续
C. 办理手续 → 收贷撤保 → 贷后管理
D. 递交申请 → 受理调查 → 项目评估
借款人申请房地产开发贷款，须符合的基本条件包括：
A. 借款人是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企（事）业法人、其他经济组织。
B. 有经工商行政管理部门核准登记并办理年检的法人营业执照或有权部门批准设立的证明文件。
C. 有贷款证，并在贷款行开立基本账户或一般账户。
D. 有贷款人认可的有效信用额度。
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