某工业企业2017年有用于生产经营的厂房2 000平方米,原值为240万元;另外还有用于出租的仓库500平方米,原值为60万元,全年共取得租金10万元。该地区规定的扣除比例为25%。该工业企业全年应纳的房产税( )万元。
A. 240×(1-25%)×1.2%+10×12%=3.36
B. 240×1.2%+10×12%=4.08
C. (240+60)×(1-25%)×1.2%+10×12%=3.9
D. (240+60)×1.2%+10×12%=4.8
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甲公司委托某施工企业建造一幢办公楼,工程于2017年12月完工,2018年1月办妥(竣工)验收手续,4月付清全部价款。甲公司此幢办公楼房产税的纳税义务发生时间是( )。
A. 2017年12月
B. 2018年1月
C. 2018年2月
D. 2018年4月
根据房产税法律制度的规定,下列各项中,不予免征房产税的是( )。
A. 个人出租住房
B. 个人所有非营业用的房产
C. 对公共租赁住房
D. 村民委员会拥有的体育场馆,全年70%以上用于体育活动
2017年甲公司出租办公用房取得含增值税租金199 500元。已知增值税征收率为5%;房产税从租计征的税率为12%。计算甲公司当年出租办公用房应缴纳房产税税额的下列算式,正确的是( )
A. 199 500×(1-5%)×12%=22 743(元)
B. 199 500÷(1-5%)×12%=25 200(元)
C. 199 500×12%=23 940(元)
D. 199 500÷(1+5%)×12%=22 800(元)
下列关于房产税的表述中,不正确的是( )。
A. 房地产开发企业建造的商品房,在出售前,一般不征收房产税
B. 纳税单位无租使用免税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税
C. 居民住宅区内业主共有的经营性房产,由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税
D. 产权所有人、承典人均不在房产所在地的,免交房产税
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