题目内容

在谈判初期房地产经纪人应采取的谈判策略是（）。

A. 预测交易双方的分歧点和分歧的距离
B. 以安全和稳妥的方式询问双方偏好和需求，
C. 制定谈判计划弥补分歧
D. 分别与买方或卖方分析分歧原因
E. 分别与买方或卖方协商解决方案

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一艘海轮满载各类货物离开A港驶向南美某地，不料在航行途中遇到海啸，船身的激烈颠簸使停放在舱面且采取了加固、防滑措施的卡车有半数被颠入大海，海轮因此而发生严重倾斜。为使船身平衡，减轻负荷，船长在此危急的时刻下令将舱面剩下的卡车全部抛入大海，海轮因此而免遭倾覆的厄运，安全驶入附近的避难港。对船长下令将舱面剩下的卡车全部抛入大海所引起的损失属于（）。

A. 推定全损
B. 单独海损
C. 共同海损
D. 间接损失

纳氏泵突然停车时，容易引起（），造成（）事故。

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