房地产企业选择目标市场策略应考虑的因素有（）。
A. 企业资源
B. 产品特点
C. 市场特点
D. 社会文化环境
E. 产品生命周期
房屋租赁是指，（）将房屋出租给承租人，由承租人支付租金，并在租赁关系终止后，将房屋返还给出租人的行为。
A. 房屋所有人
B. 房屋使用人
C. 房屋委托代管人
D. 房屋收益人
房地产经纪人在采集买房客户信息时应注意的技术要点包括（）。
A. 了解客户房屋售价的价格区间
B. 解释售房款的交付程序
C. 了解客户出售房屋的动机
D. 询问房屋基本信息
E. 查验房屋并编制房屋状况说明书
中介公司经理的父亲张某想购买该商铺，则接手该业务的经纪人应该（）。
A. 按照公司规定，收取佣金和手续费
B. 在能力范围内，尽量帮助张某压低价格
C. 免收佣金和手续费
D. 如有王某比张某出价高，帮助赵先生和王某成交
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