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简述影响设施选址的内部因素。

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简述影响设施选址的外部因素。

简述用加权因素比较法进行选址评价的步骤。

简述德尔菲法的具体步骤。

某制造企业要新建一个工厂，目前有两个备选地址，备选1的厂房租用成本约为150万元/年，机器购置成本按折旧计算约为50万元/年，单位可变成本为8元/件，备选2的厂房租用成本约为180万元，机器购置成本按折旧计算也是50万元/年，单位可变成本为5元/件，产品售价为16元/件，全国统一价格，请问：1、年产量为多少时两个备选地址的总成本相等？2、年产量在什么范围时，备选1优于备选2？3、备选1和备选2各自的盈亏平衡点的产量是多少？4、为了盈利的考虑，请判断该企业会选择哪个备选方案。