题目内容

下列不属于物业服务企业在物业服务活动中享有的权利是( )

A. 根据法律、法规规定和物业服务合同约定,对物业及物业管理区域内的环境、秩序进行管理
B. 依照国家、省有关规定和物业服务合同约定收取物业服务费
C. 劝阻、制止损害物业、妨碍物业管理区域秩序和其他损害业主利益的行为
D. 改变房屋、人民防空工程承重结构、主体结构

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依据《民法典》规定,业主大会可以在管理规约和议事规则中约定对专项维修资金使用采取异议表决方式投票表决。采取异议方式投票表决的,业主大会应当在表决期限届满后将初步表决结果予以公示,并规定不少于( )日的催告期。

A. 3
B. 7
C. 15
D. 30

依据《民法典》规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为( )年。法律另有规定的,依照其规定。自权利受到损害之日起超过( )年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

A. 二,二十
B. 三,二十
C. 三,十
D. 二,十

共有人对共有物的管理费用以及其他负担;有约定的;按照其约定;没有约定或者约定不明确的;按份共有人按照其( )负担;共同共有人共同负担。[单选题]

A. 份额
B. 出资额
C. 人数
D. 面积

小区物业用公共电梯给某品牌张贴付费广告,净收入100万元。这笔钱应该归谁所有? ( )

A. 物业
B. 小区业主共有
C. 业委会
D. 国家所有