题目内容

下列费用中可计人土地取得费的有()。

A. 土地补偿费
B. 造地费
C. 劳动力安置补偿费
D. 新增建设用地有偿使用费

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正确进行折旧额的计算，可先用以()作为标准的方法算出折旧额，再用其他有法加以修正。

A. 重置价格
B. 耐用年限
C. 已使用年限
D. 折旧率

本案例中有两位业主需要接待，作为物业服务中心的接待员应该如何处理为好？

某城市四级工业用地基准地价为300元／㎡，设定的土地开发状况为四通～平（通上水、通下水、通电、通信和场地平整），若增加供气、供热将使地价分别增加40元／㎡、30元／㎡。若该四级地上某工业区达到通上水、通下水、通电、通信、通热和场地平整的状况，其基准地价将达到()元／㎡。

A. 300
B. 340
C. 370
D. 330

针对上述问题，请结合工作实践，试举出至少三项管理措施，以提高管理服务水平？