根据契税法律制度的规定,下列各项中属于契税征税范围的是( )。
A. 房屋抵押
B. 房屋交换
C. 房屋出租
D. 房屋承继
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2018年6月,侯某有两套住房A和住房B,同月出售了住房A,成交价格为80万元(不含增值税);将市场价格为50万元(不含增值税)的住房B与刘某的住房进行交换,并支付刘某补价20万元;同时又以180万元价格(不含增值税)购置了一套新住房C,已知契税的税率为3%。根据契税法律制度的规定,下列各项中,关于侯某应缴纳的契税表述不正确的是( )。
A. 出售住房A,侯某不属于契税的纳税人
B. 与刘某的住房进行交换,应以市场价格50万元为计税依据
C. 购买的一套新住房C,应当以180万元为计税依据
D. 与刘某的住房进行交换,应当以补价20万元为计税依据
根据契税法律制度的规定,下列行为中,应征收契税的是( )。
A. 李某将商户抵押
B. 乙公司受让国有土地使用权
C. 王某继承商铺
D. 甲商场出租摊位
根据契税法律制度的规定,下列各项中,不征收契税的是( )。
A. 高某受赠房屋
B. 张某与李某互换房屋并向李某补偿差价款10万元
C. 王某抵押一栋房屋
D. 戚某购置房屋
关于各税种纳税人的下列表述中,不正确的是( )。
A. 某纳税单位无租使用房产管理部门的房产,由使用人代为缴纳房产税
B. 某公司承租办公楼,由出租方缴纳土地使用税
C. 小张购买商铺,小张是契税的纳税人
D. 某公司抵押办公楼给政府,该公司为土地增值税纳税人
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