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业主大会可以在管理规约和议事规则中约定对专项维修资金使用采取异议表决方式投票表决。采取异议方式投票表决的,业主大会应当在表决期限届满后将初步表决结果予以公示,并规定不少于( )的催告期。

A. 一周
B. 一个月
C. 十天
D. 十五天

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住宅专项维修资金的管理和使用,应当依法接受( )的审计监督。

A. 财政部门
B. 审计部门
C. 物业行政管理机构
D. 物业行业协会

住宅专项维修资金的财务管理和会计核算应当依法接受( )监督。

A. 上级行政机关
B. 财政部门
C. 审计部门
D. 税务部门

业主A将房屋出租给B,A与B的租赁合同约定由B交纳承租期间的物业服务费。B在欠交6个月物业服务费后偷偷搬走。A向物业公司主张自己不用承担该6个月的物业服务费。以下说法正确的是?( )

A. 谁受益,谁付款,业主A无需承担
B. 物业公司只能向B追索该期间的物业服务费
C. 物业公司怠于催收物业服务,损失应自己承担
D. 业主A与租户B应对该笔物业服务费承担连带责任

依据物业管理条例,房地产开发企业建设竣工但尚未出售的的房屋,其物业管理服务费用由( )交纳。

A. 全体业主分摊
B. 物业服务企业
C. 房地产开发企业
D. 待出售后由物业买受人