房地产经纪人查看房屋具体情况后，需要编制()，让卖方签字确认。
A. 房屋使用说明书
B. 房屋状况说明书
C. 房屋交易说明书
D. 房屋保障说明书
对于一些特殊房屋出售或出租委托，应提醒委托人提供的相关证明文件不包括()。
A. 共有房屋，需要共有人同意出售或出租的书面证明
B. 已抵押房屋，需要提前解除抵押
C. 公司产权房屋，需要公司董事会、股东会审议同意的书面文件
D. 国有企业房屋，需要国有企业法人同意出售的书面文件
下列关于居间业务中的房地产经纪机构的描述中，正确的是()。
A. 房地产经纪机构属于中立的第三方
B. 房地产经纪机构可以代理买卖双方
C. 房地产经纪机构不能撮合买卖双方
D. 房地产经纪机构可以区分为卖方代理、买方代理
前期物业管理的节点是()。
A. 业主大会成立之时
B. 业主大会成立之后
C. 小区满员之时
D. 业主大会成立之前
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