下列关于总价格、单位价格和楼面地价的表述中,错误的是()。
A. 房地产的总价格一般不能完全反映房地产价格水平的高低
B. 房地产单位价格一般不能可以反映房地产价格水平的高低
C. 楼面地价通常比土地单价更能反映土地价格水平的高低
D. 楼面地价是指一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地单价
()是指资产购置时支付的现金或者现金等价物的金额。
A. 原值
B. 现值
C. 重置成本
D. 公允价值
下列各项商品之间互为互补品的有()。
A. 住宅与其配套的娱乐房地产之间
B. 二手房和新建房地产之间
C. 大城市郊区的住宅与高速公路的收费
D. 经济适用房与普通商品住宅之间
E. 住宅与其配套的商业房地产之间
关于投资价值和市场价值的说法中,错误的有()。
A. 投资价值与市场价值都可以采用收益法评估
B. 评估市场价值所采用的折现率是与该类房地产的风险程度对应的社会一般报酬率
C. 评估投资价值所采用的折现率是某个特定的投资者所要求的最高报酬率
D. 投资者评估的房地产的投资价值大于或等于该房地产的价格,是其投资行为(如购买行为)能够实现的基本条件
E. 评估投资价值时,要求对未来净收益的估计是客观的