同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，第一顺序履行合同的承租人是()。
A. 已经办理登记备案手续的
B. 已经合法占有租赁房屋的
C. 合同成立在先的
D. 合同中房屋租金最高的
若原房屋为商品房，在存量房买卖合同附件中除房屋的相关图纸外，还需交付原有的《住宅质量保修书》和()，即“两书”。
A. 房屋状况说明书
B. 商品房认购协议书
C. 住宅使用说明书
D. 物业交接确认书
房地产经纪人员需要搜集的房地产价格类型不包括()。
A. 存量房买卖挂牌价格
B. 存量房租赁挂牌价格
C. 存量房买卖成交价格
D. 新建商品房租赁成交价格
不属于有效的客源信息的基本要素()。
A. 客源基础资料
B. 客源的需求信息
C. 客源的附加信息
D. 客源的交易信息
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