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土地增值税的扣除项目不包括（）。 A．土地开发成本、费用 B．取得土地使用权时所支付的金额 C．与转让房地产有关的税金 D．契税

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根据房地产管理有关法律法规和规章规定，房地产开发经营管理中的违法行为，主要表现方面不包括（）。 A．未取得资质等级证书、超越资质等级从事房地产开发经营 B．企业在商品住宅销售中不按照规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 C．伪造、涂改、转让《房屋拆迁资格证书》 D．企业开发建设的项目工程质量低劣，发生重大工程质量事故

根据《业主大会规程》的规定，关于管理规约的表述中，错误的是（）。 A．管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的公共利益，业主应当履行的义务，违反规约应当承担的责任等事项依法作出约定 B．管理规约是物业管理中的一个重要的基础性文件 C．管理规约对全体业主具有约束力 D．管理规约是由业主经过民主协商和表决通过

建立房地产中介服务行业信用档案的作用不包括（）。A．为各级政府部门和社会公众监督房地产中介服务行业及执(从)业人员市场行为提供依据 B．为社会公众查询企业和个人信用信息提供服务 C．为社会公众对房地产中介服务领域违法违规行为提供投诉途径 D．拉动国民经济增长和保持社会稳定的客观需要

关于租赁房屋的修缮责任的表述中，错误的是（）。 A．房屋修缮责任人对房屋及其设备应当及时、认真地检查、修缮，保证房屋的使用安全 B．租用房屋从事生产经营活动的，修缮责任由出租人确定 C．房屋修缮责任人对形成租赁关系的房屋确实无力修缮的，可以与另一方当事人合修，责任人因此付出的修缮费用，可以折抵租金或由出租人分期偿还 D．出租住宅用房的自然损坏的，由出租人负责修复