房地产置业投资是指面向现有运行中的房地产,以获取物业()为目的的投资。
A. 经济效益最大化
B. 所有权或使用权
C. 资本增值
D. 赚取开发利润
下列关于房屋租赁的经济活动,说法正确的是()。
A. 房屋租赁转移房屋权属中的使用权和所有权
B. 承租人拥有的是房屋的处分权和最终收益权
C. 出租人拥有房屋的占有权、使用权和部分收益权
D. 房屋租赁权属的转移是有期限的
从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发,房地产市场划分的主要方式是()。
A. 按目标市场对房地产市场进行划分
B. 按地域范围对房地产市场进行划分
C. 按交易形式对房地产市场进行划分
D. 按房地产用途对房地产市场进行划分
收益性物业估价的基本方法中,市场法适用的条件是()。
A. 物业估价既无收益又很少发生的交易
B. 物业市场发育不够或者类似物业交易实例较少
C. 在同一供求范围内并在估价时点的近期,存在着较多类似物业的交易
D. 以物业价格各构成部分的累加为基础来评估物业价值