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(一)宏大公司与飞跃手表厂签订了一份手表买卖合同,约定如下:飞跃手表厂供给宏大公司限量生产的x型号的手表1000块,每块单价100元;宏大公司交付定金3万元作为履约担保;任何一方违约,应向对方支付合同总价款的20%作为违约金。合同签订后,宏大公司立即将3万元定金交付飞跃手表厂,并很快将该批货物转售给和美商场,每块表单价120元。后来,由于飞跃手表厂没有按期交货,导致宏大公司无法履行与和美商场之间的合同,为此宏大公司向和美商场支付违约金2万元。请回答下列问题:关于飞跃手表厂与宏大公司之间的买卖合同及其中的定金条款的效力,下列说法中正确的是 ()。

A. 买卖合同及其中的定金条款都有效
B. 买卖合同有效,定金条款部分无效
C. 买卖合同及其中的定金条款都无效
D. 买卖合同无效,定金条款有效

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赵某借给钱某3万元,约定于2007年3月1日前还清本息共计35000元,孙某承担连带责任保证。2007年3月1日后,钱某没有还款,赵某也没有催告钱某还款。2009年4月1日,因钱某一直未能还债,赵某遂要求孙某承担保证责任。关于本案,下列选项中正确的是()。

A. 虽然钱某所负的债务已过诉讼时效,但孙某仍应向赵某承担保证责任
B. 钱某所负的债务已过诉讼时效,孙某有权主张钱某的诉讼时效抗辩权,拒绝向赵某承担保证责任
C. 无论钱某所负的债务是否已过诉讼时效,孙某向赵某承担保证责任后,都有权向钱某追偿
D. 赵某必须先起诉钱某,经强制执行而无结果后,才能要求孙某承担保证责任

某小区业主王某住在一楼,其屋后有一块草坪。王某热爱种花,将屋后草坪用铁丝网圈起来,平时经常在里面养花弄草。小区物业和其他小区业主都知道此事,却无人过问。就该草坪的所有权,下列说法正确的是()。

A. 该草坪属于王某所有
B. 该草坪属于小区业主共有
C. 该草坪属于物业所有
D. 该草坪属于开发商所有

李某是海天公司的业务员,经常与红马公司打交道。2008年3月3日,海天公司因故将李某开除,但未收回李某的工作证等证件资料,也没有通知红马公司。3月5日,李某携带其私藏的盖有海天公司公章的空白合同书及工作证等证件,到红马公司谈生意,以海天公司的名义与红马公司签订了一份买卖合同,并从红马公司收走2万元定金。关于李某签订的合同,下列表述中正确的是()。

A. 该合同属于无效合同,因为李某没有代理权
B. 该合同须经海天公司追认后才能生效,因为李某没有代理权
C. 该合同属于有效合同,因为红马公司有理由相信李某有代理权
D. 该合同对海天公司无效,但可直接约束李某和红马公司

2008年7月,甲因房屋装修,欠乙10万元装修款。同年10月20日,甲向丙借款10万元,约定将甲的房屋抵押给丙,但未办理抵押登记手续。同年12月1日,甲又向丁借款20万元,约定将该套房屋抵押给丁,并于次日办理了抵押登记。合同还约定,甲到期不向丁偿还借款的,房屋即归丁所有。2009年1月12日,甲又向戊借款20万元,约定将该套房屋抵押给戊,并于同日办理了抵押登记。后甲因病死亡,除了该套房屋之外,没有留下其他财产,也无其他债务。该房屋经过拍卖,获得价款50万元。这50万元应如何在甲的四个债权人之间进行分配()。

A. 乙10万元,丙10万元,丁20万元,戊10万元
B. 乙0元,丙10万元,丁20万元,戊20万元
C. 乙5万元,丙5万元,丁20万元,戊20万元
D. 丁独得50万元,乙、丙、戊均为0元

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